Imóveis Retomados Caixa ? CasaCentro Imóveis
Desde 2017, a **CasaCentro Imóveis** é credenciada pela Caixa Econômica Federal, sendo referência em assessoria na compra de imóveis retomados e adjudicados. Em 2019, fomos a **empresa líder em vendas no Rio Grande do Sul**, com reconhecimento estadual por nossa atuação especializada.
O que são imóveis retomados?
São imóveis de propriedade da Caixa (casas, apartamentos, terrenos, salas comerciais, etc.) que foram retomados por inadimplência no financiamento. Estão disponíveis para compra com **preços abaixo do valor de mercado**, por meio das modalidades:
Venda Direta
Venda Direta Online
Venda em Leilão (1º e 2º)
Licitação Aberta
Vantagens de comprar com a CasaCentro
* Intermediação e assessoria especializada e gratuita.
* Possibilidade de uso do FGTS
* Escritura em nome da Caixa com **total segurança jurídica
* Atendimento por consultores treinados via WhatsApp, e-mail ou presencial
Nossos honorários são pagos exclusivamente pela Caixa. O cliente não tem custo algum com a assessoria.
Sobre imóveis ocupados
É comum que imóveis retomados estejam ocupados. No entanto, **a desocupação é respaldada por lei** (alienação fiduciária) e o novo proprietário pode retomar a posse com suporte jurídico especializado
Desocupação: Como funciona?
Desocupação amigável (extrajudicial): tentativa inicial de contato com o ocupante
Imissão na posse (judicial): caso o ocupante não desocupe, a via judicial é acionada
Prazo médio de desocupação:** entre **3 a 9 meses**
* Nunca tivemos casos de ocupação permanente.
* A CasaCentro oferece **parceria com assessoria jurídica especializada.
* O cliente pode optar por **não ter contato direto com o ocupante** ? cuidamos de tudo para você!
Documentação e Regularização
* Assessoria completa
* Regularização de **IPTU, condomínio e titularidade** nos registros
* Acompanhamento até a finalização da **escritura pública** e registro no cartório
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FAQ ? Perguntas Frequentes
1. O ocupante pode destruir o imóvel?
Não é comum. Imóveis são entregues no estado em que se encontram. A maioria exige apenas limpeza e pequenos reparos.
2. Posso fazer acordo para desocupação amigável?
Sim, acordos documentados são recomendados e geralmente mais rápidos que ações judiciais.
3. Mensagem de WhatsApp vale como entrega de posse?
O ideal é formalizar por e-mail ou termo assinado. WhatsApp pode ser usado como complemento.
4. Posso entrar no imóvel se ele estiver aparentemente abandonado?
Recomendamos **imissão na posse judicial**, mesmo que o imóvel esteja vazio, para evitar complicações legais.
Fale com a CasaCentro Imóveis
Somos especialistas em imóveis Caixa, com **8 anos de experiência** e centenas de clientes atendidos com sucesso.
Não compre um imóvel sem orientação! Nossa equipe está pronta para oferecer **segurança, economia e agilidade** em cada etapa da sua compra.
Invista com quem entende!
CasaCentro Imóveis ? Sua conquista começa aqui.
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